10月22日下午，长江投开党委书记、董事长黄斌，党委副书记、总经理张昌文一行赴永业行资源环境科技股份有限公司，与永业行党委书记、董事长潘世炳，党委副书记、执行总裁吴学锋围绕城市更新课题及襄阳城市更新项目开展座谈交流。永业行党委委员、常务副总裁文云波，长江投开党委委员、副总经理何承涛，招商运营总监张虹云参加座谈。

吴学锋介绍了永业行的发展沿革、业务范围、执业资质、科研成果及典型案例。永业行深耕资源环境与投融资咨询领域，业务涵盖自然资源、生态环境、投资咨询、城市更新、价值评估、规划咨询等板块，逐步由单一地产评估拓展为覆盖资源环境与投融资咨询的综合服务商。

黄斌一行对永业行在城市更新全过程咨询、存量资产盘活、多元化投融资策划及“策投规建营”一体化服务等方面取得的成效给予高度评价。

座谈会上，永业行围绕城市更新典型案例与实践、最新政策解读、项目谋划与资金落地路径等方面，系统介绍了在城市更新领域的经验积累。张虹云介绍了襄阳城市更新项目的背景资料、可借鉴案例及襄阳相关政策。文云波建议，襄轴项目应坚持片区思维，统筹存量改造与增量开发，用足用好政策性资金和金融工具，以集团资产重组实缴算好平衡账，稳步推进项目立项和实施。

黄斌对永业行在城市更新领域的专业积累和实践成效表示认可。他表示，长江投开当前正处于转型发展关键时期，永业行相关探索务实、案例储备丰富，为长江投开提供了有益借鉴。城市更新是投入大、周期长、回报相对有限的经营课题，不能沿用追求短期收益的惯性思维，既要统筹当期平衡，也要看重持续运营收益和存量资产全周期价值释放。下一步，希望双方加强互访互学，聚焦运营管理、投资回报测算、政策衔接、资金筹措等环节深化对接，立足存量资产禀赋，稳步探索城市更新实施路径，推动具备条件的项目取得实质性进展。

永业行城市更新事业群、投资咨询事业群有关人员；长江投开招商运营部、产业发展部（科技创新部）有关人员参加座谈。